底部商场、方针宽松，正是财物换仓机遇，出掉缺少中心价值的劣等财物，下手具有保值增值潜力的优质财物，成为当时商场下不少置业者正在做的工作。

  从商场来看，一方面，在阅历长达数年的深度调整后，北京楼市已回调至 2016年左右水平，总的来看，房价高位回调的起伏现已较大，后续潜在的下降空间存在约束。另一方面，首付份额下调、利率降低一级多个利好方针叠加，置业环境宽松。

  这种环境下，优质住所财物价格回落，挑选空间和议价空间大，正是整合财物、调仓换房的有利机遇，将首要财物转移至具有地段、资源和质量优势的高性价比项目上，从而完成优化财物装备。

  现在北京新房商场供给量大，但这类项目却并不多，中绿东岳府则是值得一选的项目之一。从地段上看，中绿东岳府坐落北京东四环，间隔CBD仅十分钟旅程，一起有轨迹7号线和四环、五环等多条快速路支撑，可快速抵达CBD、望京、经济技术开发区等多个工业板块，在当时新房供给90%会集在五环外的布景下，中绿东岳府作为四环罕见的新房项目，占有先天的地段优势。

  名校资源是中绿东岳府的另一大优势，项目所在区域引进北京十一校园向阳实验校园（建设中），小学、初中九年一贯制，一起中绿东岳府本身规划有高质量幼儿园，业主可完成从幼儿园到高中一站式名校教育。

  除了地段和名校资源之外，中绿东岳府仍是北京第一批高规范住所项目之一，其修建质量和规划规划均获得100分成果，项目全方面施行绿色修建三星级规范、健康修建二星级规范、装配式修建AAA级、施行超低能耗修建面积到达总面积的份额100%，得益于此，中绿东岳府可完成室内全年“恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁”，室内温度终年坚持在20-26度、湿度30%-60%舒适区间，一起优秀的气密性可坚持室内终年洁净无尘，三层双中空Low-E玻璃的超低能耗外窗，在门窗紧锁时室内可达静音级，而经过高效热收回新风体系和空气质量监测，可让室内二氧化碳浓度坚持在健康水平……

  别的，中绿东岳府所供给的修建面积约122平米、142平米、182平米3-4 居户型悉数做到南向三面宽采光，一梯一户的梯户比一起每户均有约8平米私享入户门厅，这些规划在当时商场可谓天花板装备，实用性和舒适度拉满。而中绿东岳府打造的一府两环九境主题园林更是质量感满满，项目园林景观面积达 22000平米，占地块总面积80%，设置一条437米跑步道和300米休闲环道，九大园林主题按归家礼仪打开，园区内悉数引种宝贵种类成树，根底树种以地蜡、法桐、国槐为主，其间50年以上树龄的树种占比达10%，20-30年以上树龄的树种占比达60%以上，既有树龄达50年的丛生蒙古栎，也有造价达十余万的从生元宝枫，以及加拿大银红槭、北美胸径可达20公分的亚当海棠……全体园林质量远甚于商场其他。

  高性价比是中绿东岳府能成为财物换仓标的的另一大原因。中绿东岳府批价格为7.1万元/平米，结合其四环地段、名校资源和超高舒适度的寓居质量，再比照商场在售其他项目价格，清楚明了中绿东岳府的性价比优势，加上项目现在已全面交给，置业者可即买即住，可免却期房等候危险，项目园林、公共区域等细节之处均可当地检测查验，置业者可更直观的才智感触项目的质量。